Het schepencollege van Grimbergen heeft maandag zoals verwacht de bouwvergunningsaanvraag geweigerd die projectontwikkelaar Ghelamco had ingediend om op Parking C het Eurostadion te realiseren.
Schepencollege Grimbergen weigert bouwvergunning Eurostadion
maa 27 maa 2017
Dat is niet echt een verrassing. Na het openbaar onderzoek had de gemeente al een negatief pre-advies gegeven en vorige week gaf ook Ruimte Vlaanderen een bindend ongunstig advies.
De gemeente haalt enkele argumenten die in grote lijnen aansluiten bij de kritiek die Ruimte Vlaanderen vorige week uitte. Zo verwijst Grimbergen naar het GRUP (Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan). Dat bepaalt dat een project dat op parking C wordt gerealiseerd maximaal 20.000 m² kantooroppervlakte en maximaal 50.000 m² recreatieve oppervlakte mag omvatten. “Ghelamco verantwoordt het voorgestelde oppervlaktegebruik o.a. door aan het stadion in hoofdzaak een socio-culturele in plaats van een recreatieve functie toe te kennen. Het gebouw werd echter duidelijk ontworpen als voetbalstadion, waardoor de hoofdbestemming recreatie moet zijn”, dat stelt de gemeente in een persbericht. En dus wordt volgens Grimbergen de maximale oppervlakten die het GRUP toelaat voor kantoren en recreatie overschreden.
Er zijn in de aanvraag ook onvoldoende garanties opgenomen om het projectgebied aan te sluiten op de toekomstige tram- en metro-infrastructuur. Dat was ook de kritiek die Ruimte Vlaanderen uitte. Voorts is er volgens Grimbergen onvoldoende parkeerruimte. De gemeente concludeert dat de inplanting van de campus ook negatieve effecten zal hebben op de omwonenden. Er zullen schaduweffecten ontstaan door de hoogte van het gebouw en de plaats waarop het ingeplant wordt. En tot slot verwijst de gemeente naar de buurtweg die over Parking C loopt. Zolang die niet is afgeschaft, kan er ook geen bouwvergunning afgeleverd worden.
