Oude pastorij wordt brasserie in Sint-Stevens-Woluwe: “Kosten vallen duurder uit dan voorzien"

woe 30 okt

De renovatie van de oude pastorij tot brasserie in Sint-Stevens-Woluwe (Zaventem) valt 430.000 euro duurder uit dan oorspronkelijk geraamd. Dat is volgens het bestuur hoofdzakelijk te wijten aan gestegen materiaalkosten. Oppositiepartij N-VA heeft bedenkingen.

“Na de grondige vernieuwing van het park Liekendael vormen nieuwe investeringen een tweede belangrijke impuls in onze visie om de dorpskern van Sint-Stevens-Woluwe opnieuw aantrekkelijker en levendiger te maken”, licht schepen van Ruimtelijke Ordening Bart Dewandeleer (CD&V team Bart) toe. “Eind september hebben we een definitieve vergunning afgeleverd voor de omvorming van de oude pastorij tot bruisende brasserie.”

Die valt wel 430.000 euro duurder uit dan voorzien, 1.705.000 euro in plaats van 1.275.000 euro. “De kosten zijn inderdaad gestegen ten opzichte van het ontwerpdossier van twee jaar geleden”, geeft schepen van Gebouwen Martine Robberechts (Open VLD) aan. “Dat komt omdat het project nu ook veel concreter is geworden en omdat de materiaalkosten ook gestegen zijn. De gemeenteraad van oktober heeft nu ook het bestek voor de transformatie goedgekeurd.” Vlaams minister Jo Brouns (CD&V) had eerder al een VLAIO-subsidie van 380.000 euro toegekend. De verbouwingswerken zullen volgend jaar van start gaan.

Oppositieraadslid Erik Rennen (N-VA) uitte op de gemeenteraad zijn bezorgdheden. “Dit is een project van bijna twee miljoen met de omgevingswerken bij waarvoor geen marktonderzoek is gedaan en waarvoor er geen businessplan is”, stelt hij. “De meerderheid heeft gewoon het idee om een eetgelegenheid te voorzien... Ik vrees hiervoor. Men had moeten onderzoeken of hier mensen naartoe zullen gaan, of er voldoende parkeergelegenheid is, enzovoort. We stemmen tegen. We zijn niet tegen het project an sich maar omdat er niet is onderzocht of er wel degelijk een draagvlak voor is.”

Oude pastorij wordt brasserie in Sint-Stevens-Woluwe

Troostbos

“We zijn ook al een tijdje bezig met de aankoop van een aantal gronden naast het kerkhof van Sint-Stevens-Woluwe”, gaat Dewandeleer verder. “De gemeenteraad keurde eerder al de aankoop goed van bijna 1 hectare. We gaan deze zone omvormen tot een troostbosje.”

Op de gemeenteraad van oktober werd beslist om nog een bijkomend stuk grond aan te kopen van 39 are, grenzend aan het kerkhof en aan de eerder gekochte grond. “Daarmee wordt het troostbosje een stuk groter. In totaal gaan we meer dan 1.000 bomen planten.”

Daarnaast werd ook de omgevingsvergunning afgeleverd voor de heraanleg van de parking van het kerkhof. “De parking verschuift naar een nieuw stuk grond onderaan het kerkhof en evenwijdig aan de Sint-Stefaanstraat. Met 27 plaatsen vergoot ook de capaciteit. De oude parking werd moeilijker bruikbaar door de boomwortels en was ook te klein. Ze wordt nu omgevormd tot een groene oprijlaan, waar de bomen veel meer ruimte krijgen. De nieuwe parking kan trouwens ook gebruikt worden voor de bezoekers van de brasserie.”

Voor de grondaankopen en de herinrichting van de omgeving van het kerkhof voorziet de gemeente 500.000 euro. Vlaams minister Zuhal (N-VA) Demir had daar eerder al een subsidie van bijna 300.000 euro voor toegekend.